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私改房门挡邻居路 法院判决侵权
信息来源:互联网    发稿作者:王晨 陈亮    发布时间:2019年01月12日   查看334次   字体:[] [] []


  两家邻居的房门原本是90度直角排列,一家私自将左开门改为右开门,致使自家开门时妨碍了邻居家通行,该行为是否构成侵权?

  王强和李磊是邻居,按照住宅楼原来的设计,王强家的入户门为右开90度到墙壁,李磊家的入户门为左开180度到墙壁。

  可李磊发现,当两家同时开门时,因为间距太小会发生碰撞,于是在2018年6月,私自将自家门由左开180度改为右开90度。

  这下王强家不愿意了,因为李磊私自改门后,他家入户门完全开启时,两家门则为前后排列状态,间距不足0.5米,在这种情况下,自家入户门无法完全打开。

  王强认为李磊改门的行为侵犯了自己的合法权益,要求李磊将入户门恢复原样,遭到了李磊的拒绝。

  一个月后,王强向小区物业公司反映了此事,物业公司以张贴《整改通知》的形式告知了李磊,《整改通知》载明,根据中华人民共和国建设部第110号文件《住宅室内装饰装修管理办法》之规定,不得改变房屋外观包括外墙、外门、外门窗、阳台门窗、阳台等,要求李磊在近期内恢复外门原走向。

  此后,李磊并未采取整改措施,直至2018年10月,王强将李磊诉至乌鲁木齐市天山区人民法院,请求判令李磊恢复外开门原设计走向。

  法院审理认为,《中华人民共和国物权法》明确规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理原则,正确处理相邻关系。根据原被告提供的照片和陈述可以认定,双方共用一处公共走廊,且原告王强的房子位于走廊尽头,出入必须经过被告李磊家门口过道。作为邻居,任何一方作出重大房屋及附属设施的变更,都应遵循互相照顾、方便双方生活、保障双方安全的原则,并应征得对方的同意。

  李磊在未征得邻居和物业同意的情况下,私自改变外出门的方向,在开门的瞬间可对邻居造成通行妨碍和安全隐患,这种妨碍和隐患在楼房发生火灾、地震等紧急情况时尤为明显。

  近日,法院依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十九条、《中华人民共和国物权法》第四十二条规定,判决李磊在判决生效之日起十日内,恢复自家房屋外开门的初始方向。

  (文中当事人均为化名)

              
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